Maison à vendre

Rue Gréroire 30, 6040 Jumet

Faire offre à partir de 165 000 €

Description de la propriété

Découvrez cette charmante maison à parachever, offrant un énorme potentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Profitez d'un espace généreux, lumineux, et modulable selon vos envies.

  • Rez-de-chaussée : Entrée menant directement à la pièce de séjour.
  • Annexe surélevée (sans autorisation) avec accès extérieur.
  • Grand espace ouvert salon – salle à manger – cuisine, traversant et lumineux.
  • Étage : Deux belles pièces modulables : chambres, bureau, salle de jeux (accès à prévoir).
  • Niveau du jardin : Plusieurs pièces dont chaufferie, accessibles par le terrain en pente.
  • Extérieurs : Grand jardin avec serre, pigeonnier, bâtiments anciens (garage ou atelier), et terrain potentiellement constructible.
  • Caractéristiques techniques : Toiture refaite avec isolation thermique, poutrains-claveaux, sols en béton, châssis anciens, chaudière au mazout, citerne d’eau de pluie avec pompe.

Des travaux sont encore à prévoir, incluant plafonnage, revêtements de sols, installation électrique, chauffage, sanitaires et finitions selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'aménager votre futur chez-vous !

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 3
Salles de bain 1
Surface habit 143 m²
Revenu cadastral 331 €
Localisation du bien Rue Gréroire 30, 6040 Jumet
Classe énergétique Peb G
Code unique PEB No. 20230404024132
Consommation spécifique d'énergie primaire 643 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 91716 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée