Maison à vendre

Rue Paul Pastur (LT) 25, 6042 Lodelinsart

Faire offre à partir de 135 000 €

Description de la propriété

Nous vous présentons une maison d'habitation de type bel étage, offrant une disposition fonctionnelle et des caractéristiques intéressantes.

  • Rez-de-chaussée : entrée principale, couloir d'accès, garage d'une capacité d'une place, accès vers l'étage supérieur et les caves.
  • Sous-sol : espace dédié aux caves.
  • 1er étage : salle de bains équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'un boiler électrique, une chambre, couloir menant au salon et à la salle à manger, cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie.
  • 2ème étage : hall de nuit, deux chambres dont une avec balcon, et un grenier aménageable.
  • Particularités : châssis en PVC brun avec double vitrage, volets présents (sauf dans une chambre, la salle de bains et la buanderie), électricité conforme jusqu'en 2049, toiture en tuiles non isolée, absence de chauffage central.

Cette maison constitue une opportunité d'acquisition avec des éléments architecturaux distinctifs et des commodités pratiques, idéale pour un projet d'aménagement ou de rénovation.

Caractéristiques de l'établissement

Surface habit 117 m²
Revenu cadastral 550 €
Localisation du bien Rue Paul Pastur (LT) 25, 6042 Lodelinsart
Classe énergétique Peb G
Code unique PEB No. 20250716003842
Consommation spécifique d'énergie primaire 656 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 76774 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée